Markenresidenzen im Zentrum von Batumi

Ramada Residences by Wyndham Batumi

Ramada Residences by Wyndham Batumi verbindet internationale Hospitality-Kompetenz mit urbanem Premium-Lifestyle in einer der dynamischsten Lagen der Stadt. Im neuen Zentrum von Batumi entsteht ein markengeführter Residenzkomplex, der hochwertige Architektur, professionelle Verwaltung und umfassende Serviceinfrastruktur in einem starken Gesamtkonzept vereint.

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FAKTEN & ZAHLEN

Das Projekt im Überblick

Ramada Residences by Wyndham Batumi ist ein 45-stöckiger Hotel- und Residenzkomplex an der Allee der Helden im Zentrum von Batumi. Das Projekt umfasst 600 Wohnungen auf einer Gesamtbaufläche von 38.380 m². Die Fertigstellung ist für Q4 2029 vorgesehen. Ergänzt wird das Konzept durch 3 Parkdecks, 3 Etagen mit Gewerbeflächen, eine internationale Verwaltung und hochwertige Service- und Freizeitflächen im Haus.

600

Wohnungen

38.380 m²

Gesamtbaufläche

Q4 2029

Fertigstellung

Wohnetagen

Das Konzept

Markenresidenzen mit internationalem Anspruch

Ramada Residences by Wyndham Batumi bringt das Konzept der markengeführten Residenz in das Zentrum von Batumi. Die Verbindung aus Hotelmarke, Premium-Service, professioneller Verwaltung und hochwertiger interner Infrastruktur schafft ein Produkt, das sich klar von klassischen Wohn- oder Aparthotel-Konzepten abhebt. So entsteht eine Immobilie, die Komfort, Servicequalität und starke Standortwirkung in einem Projekt zusammenführt.

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BESTLAGE

Zwischen Boulevard, Meer & urbanem Leben

Das Projekt liegt an der Pirosmani-Straße 10 in unmittelbarer Nähe zur Allee der Helden, nur wenige Minuten vom Meer, der Uferpromenade, Batumi Mall, Restaurants, Cafés und wichtigen Freizeit- und Geschäftsstandorten entfernt. Die Lage verbindet kurze Wege, hohe touristische Sichtbarkeit und eine sehr starke urbane Anbindung in einem der gefragtesten Entwicklungsgebiete Batumis.

Allee der Helden – 220m

Uferpromenade und Strand – 356m

Batumi Mall – 420m

Haus der Justiz – 280m

Casino – 230m

Adjarabet Arena – 800m

Das touristische Herz von Batumi

Mitten im neuen Zentrum

Die direkte Umgebung von Ramada Residences by Wyndham Batumi zählt zu den stärksten touristischen und urbanen Magneten der Stadt. Die Allee der Helden prägt das neue Batumi mit moderner Architektur, internationaler Hotellerie, Entertainment und Shopping. Ergänzt wird dieses Umfeld durch die Singenden Fontänen, die Uferpromenade, die Adjarabet Arena, große Einkaufszentren und ein breites Freizeitangebot. So entsteht ein Standort, der Aufenthaltsqualität, Sichtbarkeit und urbane Dynamik auf höchstem Niveau verbindet.

Highlights

Allee der Helden

Singende Fontänen

Uferpromenade

Adjarabet Arena

Batumi Mall, Black Sea Mall und Grand Mall

Casinos

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Marke & Betreiber

Internationales Qualitätsversprechen

Mit Wyndham Hotels & Resorts steht hinter dem Projekt eines der größten Hospitality-Netzwerke der Welt. Die Marke ist in über 95 Ländern präsent und betreibt weltweit rund 9.300 Hotels. Ramada selbst gilt seit 1954 als etablierte Kultmarke mit über 850 Hotels in mehr als 60 Ländern. Diese internationale Markenbasis verleiht dem Projekt eine starke Positionierung im Premium-Segment und schafft Vertrauen in Qualität, Service und Betriebsstandard.

Wyndham in über 95 Länder

Ramada seit 1954

über 850 Ramada Hotels in 60 Ländern

25 Premium-Hotelmarken im Wyndham-Portfolio

AMENITIES & SERVICE

Exzellenter Service für anspruchsvolles Wohnen

Ramada Residences by Wyndham Batumi bietet Zugang zu einer umfangreichen internen Infrastruktur für komfortables Wohnen und hochwertige Aufenthalte. Dazu gehören ein Swimmingpool, ein voll ausgestattetes Spa- und Fitnesscenter, zwei Konferenzräume, Lounge-Bereiche und eine Bar. Ergänzt wird dieses Angebot durch professionellen Hotelservice mit 24/7-Rezeption, Concierge, Zimmerservice, Transfer und täglicher Reinigung. So entsteht ein Wohn- und Aufenthaltskonzept, das Servicequalität und Komfort konsequent auf Premiumniveau denkt.

24/7-Rezeption

Pool & Lounge-Bereich

Transfer

Zimmerservice

Gastronomie, Wellness & Business

Durchdachte Infrastruktur auf allen Ebenen

Die Infrastruktur des Projekts ist funktional und hochwertig organisiert. Auf der 1. Etage befinden sich Restaurant, Küchenbereich mit Vorratsraum, Bar, Cafeteria, Rezeption, Autoaufzug und Dienstleistungsräume. Auf der 5. Etage ergänzen ein großzügiger Spa-Komplex mit Hamam, Saunen, Kryosauna, Phytobar und Massageräumen, ein Poolbereich mit Erwachsenen- und Kinderbecken, ein Fitnessbereich sowie Konferenz- und Serviceflächen das Nutzungskonzept. Damit vereint das Projekt Gastronomie, Wellness, Freizeit und Business in einem geschlossenen Premium-Ökosystem.

290m²

Restaurant

169m²

Bar

176m²

Cafeteria

293m²

SPA-Komplex

260m²

Poolbereich

223m²

Fitnessbereich

Architektur, Aussicht & Wohnerlebnis

Panoramablicke auf Meer, Stadt & Berge

Ramada Residences by Wyndham Batumi setzt architektonisch auf eine markante Hochhaus-Silhouette mit starker Präsenz im Stadtbild. Die Residenzen profitieren je nach Lage von Ausblicken auf das Meer, die Stadt, die Berge, die Allee der Helden und die Altstadt von Batumi. Das Projekt verbindet die vertikale Qualität eines modernen Landmark-Buildings mit einer Aufenthaltsqualität, die von Licht, Aussicht und urbaner Dynamik geprägt ist.

Meer- und Bergblick

Panoramablick

Blick auf die Allee der Helden

Blick auf die Altstadt

Sicherheit, Qualität & Technik

Hochwertige Ausführung, professionelle Betriebsstruktur

Das Projekt setzt auf die Einhaltung der Qualitätsstandards der Marke Wyndham in allen Phasen. Hochwertige Materialien im Bau und in der Ausstattung, Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Videoüberwachung, eine internationale Verwaltungsgesellschaft sowie eine leistungsfähige technische Infrastruktur mit mehreren Parkdecks und Premium-Aufzügen sichern ein hochwertiges Gesamtbild auf Dauer. So verbindet das Projekt architektonische Präsenz mit operativer Zuverlässigkeit und langfristiger Werthaltigkeit.

24/7-Sicherheitsdienst

internationale Verwaltungsgesellschaft

3 Parkdecks

4 Aufzüge

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Nutzung & Perspektive

Für Aufenthalte mit Serviceanspruch

Ramada Residences by Wyndham Batumi ist besonders auf kurz- und mittelfristige Aufenthalte in starker Innenstadtlage ausgerichtet. Die Kombination aus internationaler Marke, Hotelservice, touristisch gefragter Lage und professioneller Verwaltung schafft dafür eine außergewöhnlich gute Grundlage. Jede Residenz wird nach Ramada-Standards gestaltet und folgt einem klar strukturierten Konzept aus Küche und Essbereich, Wohnbereich und Schlafbereich.

Die Grundrisse umfassen kompakte und großzügigere Einheiten von rund 34,2 m² bis 73,9 m². Damit bietet das Projekt ein Spektrum für unterschiedliche Nutzungsmodelle und Aufenthaltsprofile innerhalb eines einheitlich hochwertigen Design- und Markenstandards.

67%

durchschnittliche jährliche Auslastung

128$

durchschnittlicher Preis pro Zimmer

33.491$

Rendite pro Jahr

15%

Ertrag aus Kurzzeitvermietung möglich

40%

Wertsteigerung mindestens bis Bauabschluss

34-74 m²

Grundrisse der Wohneinheiten

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Sie möchten mehr über Grundrisse, Größen, Ausstattungsdetails und aktuell verfügbare Einheiten erfahren? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu Ramada Residences by Wyndham Batumi zu und beraten Sie persönlich zu den Möglichkeiten innerhalb dieses markengeführten Residenzprojekts im Zentrum von Batumi.

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Angisa Street 85, 6000 Batumi Georgien
info@mw-werte.com
+49 (0) 177 45 72 542

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