Современная жизнь на Нью-Бульваре

Проживание и аренда жилья в Батуми

Stay&Rent сочетает в себе современную жизнь и городской стиль в одном из самых интересных районов Батуми. На Новом бульваре строится жилой проект, объединяющий комфортабельные апартаменты, высококачественные зоны общего пользования и явный акцент на активную городскую жизнь. Близость к морю, динамичное развитие района и инфраструктура, напоминающая отель, создают концепцию, которая убедительно сочетает в себе комфорт проживания, повседневную жизнь и потенциал сдачи в аренду.

ФАКТЫ И ЦИФРЫ

Обзор проекта

Комплекс Stay&Rent включает 420 квартир на общей площади застройки 31 602 м². Завершение строительства запланировано на второй квартал 2027 года. Проект предусматривает 21 жилой этаж, один коммерческий этаж и два уровня подземной парковки. Концепция дополняется современными строительными технологиями, высококачественными зонами общего пользования и инфраструктурой, разработанной для комфортного проживания и повседневного использования.
420
Квартиры
31 602 м²
Общая площадь здания
2 квартал 2027 г.
завершение
21
Жилые этажи
Концепция

Проживание с удобствами гостиничного типа.

Stay&Rent — это современный жилой комплекс, ориентированный на городской образ жизни. Здание сочетает в себе частные апартаменты с удобствами, обычно встречающимися в высококлассных отелях. Бассейн на крыше, оздоровительная зона, коворкинги, лаунжи и зоны отдыха создают комфортную, гибкую и отвечающую современным требованиям среду обитания. В то же время проект отличается функциональной планировкой квартир и четкой ориентацией как на собственников жилья, так и на высокодоходную арендную недвижимость.
ЛУЧШЕЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Новый бульвар — новый прибрежный район Батуми

Новый бульвар — один из самых динамично развивающихся районов Батуми. Его расположение сочетает в себе близость к побережью, современную инфраструктуру и молодую городскую среду с легким доступом к повседневной жизни. Пляж, набережная, парки, спортивные и развлекательные объекты, магазины и рестораны — все это находится в непосредственной близости. В то же время, в ближайшие годы этот район превратится в один из важнейших новых жилых и развлекательных центров города.
Улица Григола Лорткипанидзе, 5
Парк Леха и Марии Качиньских – 700 м.
Пляж и набережная – 850 м
Торговый центр Metrocity – 850 м
Аэропорт Батуми – 2,5 км
Центр города / Аллея Героев – 3 км
Инфраструктура и удобства

Развитая инфраструктура на уровне отеля.

Stay&Rent предлагает исключительно развитую внутреннюю инфраструктуру, которая делает повседневную жизнь более комфортной и насыщенной. К услугам жильцов бассейн на крыше, подогреваемый бассейн с детской зоной, коворкинги, оздоровительные центры и фитнес-центры. Концепция дополняется практичными удобствами, такими как велопарковка, станции зарядки электромобилей и общие зоны для отдыха, общения и досуга.

Основные моменты

Детский бассейн на крыше с подогревом
Спа, велнес и фитобар
Фитнес- и оздоровительный центр
Коворкинг и библиотека
Кафе-лаундж
Места для парковки велосипедов и станции зарядки электромобилей
Квартиры и планировки

Квартиры для разных стилей жизни

Предлагаемые компанией Stay&Rent варианты размещения разработаны с учетом современных и функциональных планировок. Студии, а также одно- и двухкомнатные квартиры предлагают решения для самых разных потребностей — от компактных городских квартир до комфортабельных апартаментов для длительного проживания или аренды. Квартиры сочетают в себе четкую пространственную структуру с эффективным использованием пространства и современным комфортом проживания.
Студии
однокомнатные квартиры
двухкомнатные квартиры
установить контакт

Готовы к следующему шагу в вашем инвестиционном будущем?

Давайте вместе разработаем оптимальную стратегию для вашего инвестиционного портфеля. Наши эксперты будут сопровождать вас от первоначальной идеи до передачи ключей.
Гибкие этапы расширения, современный дизайн и высококачественное строительство.

Расширение, проектирование и качество строительства.

Stay&Rent сочетает в себе гибкие возможности расширения с современной концепцией дизайна интерьера и высококачественным техническим строительством. Покупатели могут выбирать между различными уровнями отделки — от базовой обустройства до полностью меблированной квартиры, готовой к заселению. Дизайн отличается теплыми, естественными тонами, светлыми поверхностями, чистыми линиями и современной, комфортной атмосферой. В то же время, долговечные материалы, энергоэффективные окна, эффективные системы вентиляции и кондиционирования воздуха, лифты премиум-класса и устойчивый свайный фундамент гарантируют качество, комфорт и сохранение стоимости в долгосрочной перспективе.
Варианты расширения:
Черная рамка
Белая рама +150 $/м²
Строительство «под ключ», включая кухню и ванную комнату +600 $/м²
Полностью меблирована и готова к заселению. +750 $/м²
Характеристики качества:
Фасад из HPL и натурального камня
Эффективные окна, вентиляция и кондиционирование воздуха.
Свайный фундамент, стальной и железобетонный B30–B35
Лифты премиум-класса
Активный образ жизни

Создан для современного активного образа жизни.

Stay&Rent ориентирован на людей, ценящих мобильность, комфорт и городскую среду. New Boulevard предлагает динамичную атмосферу с прямым доступом к морю, набережной, спортивным сооружениям и местам отдыха. Такое сочетание активности, работы, отдыха и городской жизни делает проект особенно привлекательным для молодых специалистов, экспатов, цифровых кочевников и современных городских жителей. Идеально подходит для:
Молодые специалисты
Экспаты и одинокие люди
Молодые семьи
Цифровые кочевники
Инвесторы
Расходы на обслуживание и эксплуатацию — легко поддаются расчету.

Администрирование и текущая деятельность

Stay&Rent предлагает прозрачную структуру затрат на свою текущую деятельность. Расходы на техническое обслуживание составляют 1 TP4T за м² и включают, помимо прочего, уборку мест общего пользования, техническое обслуживание лифтов, обслуживание систем водоснабжения и отопления, вывоз мусора, услуги охраны, освещение и обслуживание охраняемой территории. Коммунальные платежи выставляются по индивидуальным счетчикам и муниципальным тарифам Батуми.
Характеристики качества:
Уборка мест общего пользования
Техническое обслуживание систем водоснабжения и отопления.
Техническое обслуживание лифтов
утилизация отходов
Видеонаблюдение и контроль доступа
Освещение и техническое обслуживание объекта.
Комфорт и безопасность в повседневной жизни

Разработан для комфорта и безопасности.

Проект создает жилую среду, сочетающую техническую надежность с высокой степенью удобства в повседневной жизни. В числе особенностей – панорамные окна от пола до потолка, высота потолков 3 метра, система пожарной сигнализации и пожаротушения, котельная с газовым отоплением, резервный дизель-генератор, а также система безопасности с круглосуточным видеонаблюдением и закрытой системой. Два уровня подземной парковки и современная лифтовая инфраструктура дополняют картину.
Высота потолка 3 м
панорамные окна от пола до потолка
Система обнаружения и тушения пожара
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
закрытый жилой комплекс
2 подземных уровня парковки
3 пассажирских лифта и 1 грузовой лифт
резервный дизельный генератор
Применение и перспективы - Привлекательный вариант для проживания

Удачное местоположение и хорошие перспективы сдачи в аренду.

Проект Stay&Rent сочетает в себе перспективное местоположение и концепцию использования, привлекательную как для собственников жилья, так и для покупателей, ориентированных на аренду. Активное развитие района New Boulevard, современная инфраструктура и высокий спрос на квартиры с удобным расположением создают убедительную основу для долгосрочных перспектив. Приведен пример расчета для квартиры 1+1 площадью 47,9 м², исходя из цены покупки «под ключ» в размере 81 560 евро ($), ежемесячной арендной платы в размере 700 евро ($), годового чистого дохода в размере 7 404 евро ($), рентабельности инвестиций (ROI) в размере 9,1% (%) и срока окупаемости в 11 лет. Кроме того, прогнозируется рост стоимости не менее чем на 30% (%) до завершения строительства.
47,9 м²
Пример квартиры
81.560$
цена покупки "под ключ"
700$
ежемесячная арендная плата
7.404$
Чистая прибыль за год
9,1%
ROI
30%
Повышение стоимости как минимум до завершения строительства.
Запросить информацию

Узнайте больше о Stay&Rent прямо сейчас

Хотите узнать больше о планировках, вариантах расширения, ценах и доступных в настоящее время квартирах? Мы будем рады выслать вам дополнительную информацию о проекте Stay&Rent в Батуми и лично проконсультировать вас по подходящим вариантам размещения и использования помещений в рамках проекта.
Запросить информацию

Узнайте больше о Stay&Rent прямо сейчас.

Хотите узнать больше о планировках, вариантах расширения, ценах и доступных в настоящее время квартирах? Мы будем рады выслать вам дополнительную информацию о проекте Stay&Rent в Батуми и лично проконсультировать вас по подходящим вариантам размещения и использования помещений в рамках проекта.
  • Примечание: Передача данных защищена с помощью SSL-шифрования. Информацию об обработке ваших персональных данных вы можете найти в нашей [Политике конфиденциальности/Заявлении о защите данных]. Информация о конфиденциальности удалять.
© 2026 MW Values – Все права защищены
Веб-дизайн разработан компанией CI Commerce GmbH.